Ankommen
Hauptzugang, Versorgung und Dienstwege sind konzeptionell getrennt. Die Ankunft bleibt übersichtlich und selbstverständlich.
PROJEKT 017 / BAD FRIEDRICHSHALL
Hospiz
der Gezeiten.
Am Plattenwald
Konzeptstand Stufe 1
Städtebauliches und architektonisches
Stegreifkonzept · 14.10.2026
01 / DER ORT
Zwischen Wald.
Und Weite.
Ein geschützter Ort zum Ankommen. Mit Raum für Begegnung, Rückzug und den Blick ins Grüne.
LANDSCHAFT ALS AUSGANGSPUNKTGut erreichbar.
Gut erreichbar.
Bewusst zurückgezogen.
Das Grundstück liegt am Plattenwald in Bad Friedrichshall. Die ruhige Waldkante und die offene Landschaft prägen den Entwurf. Die bestehende Erschließung verbindet den Standort mit seinem Umfeld.
Auf einem Teilbereich des rund 11.875 m² großen Flurstücks entsteht die Konzeption für ein ebenerdiges Hospiz. Ankunft, Versorgung und private Außenräume erhalten klar lesbare Bereiche.
3.167 m²Projektgrundstück, ca.
12Patientenwohnungen
02 / DER GEDANKE
Aus dem Ort
wird Struktur.
Eine klare Erschließung. Ein kompakter Kern. Individuelle Räume mit einem gemeinsamen Mittelpunkt.
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Orientierung
Kurze Wege führen um einen zentralen Infrastrukturkern. Oberlichter bringen Tageslicht in die innenliegenden Bereiche.
Geborgenheit
Private Terrassen und der Bezug zum Garten geben den Patientenzimmern eine eigene, ruhige Außenwelt.
03 / DER ENTWURF
In die Landschaft
eingebettet.
Vom Lageplan zum ErdgeschossDER ENTWURF IN ZAHLEN
Raum für ein selbstbestimmtes Zuhause.
Orientierende Flächen und Kennzahlen des architektonischen Grobkonzepts.
12Pflegewohnungen
ca. 42 m²Wohnfläche je Pflegewohnung
BarrierefreiheitBarrierefrei geplant nach DIN 18040-1 für die öffentlich zugänglichen Bereiche. Für die Pflegewohnungen werden ergänzend die Anforderungen der DIN 18040-2 berücksichtigt.
Persönlicher LebensmittelpunktNutzungskonzept als Wohngebäude nach § 3 Abs. 4 BauNVO, das der Betreuung und Pflege seiner Bewohner dient und ihren persönlichen Lebensmittelpunkt bildet.
Förderziel EH40 / QNGAngestrebt wird die Förderung als Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Nachweise und Förderfähigkeit werden mit den Fachplanern konkretisiert.
1.254 m²Bruttogrundfläche
12Patientenwohnungen
1Ebene · kurze Wege
Alles auf
einer Ebene.
Der kompakte Grundriss verbindet Rückzug und Gemeinschaft. Die ebenerdige Organisation unterstützt die barrierefreie Planung und kurze Wege im Alltag. Öffentlich zugängliche Bereiche werden nach DIN 18040-1 geplant.
04 / DER PERSÖNLICHE RAUM
Ein Zimmer.
Ein Stück Zuhause.
Die beispielhafte Patientenwohnung verbindet den privaten Innenraum mit einer eigenen Terrasse. Tageslicht, der Blick in den Garten und Platz für Angehörige bestimmen die Atmosphäre.
Der Grundriss zeigt das Zusammenspiel von Wohnen, Pflege und Rückzug im aktuellen Konzeptstand. Die Pflegewohnungen sind als persönlicher Lebensmittelpunkt der Bewohner konzipiert. Das Barrierefreiheitskonzept nach DIN 18040-1 wird für die Wohnbereiche um die Anforderungen der DIN 18040-2 ergänzt.
05 / DAS MITEINANDER
Raum für Nähe.
Und Begegnung.
Gemeinschaft entsteht dort, wo Architektur Offenheit zulässt. Essen, Gespräche und gemeinsame Zeit erhalten einen hellen Mittelpunkt mit Verbindung nach draußen.
Leise Architektur.
Klare Wege.
Ein übersichtliches Erschließungssystem schafft Orientierung. Tageslicht und ein ruhiger Materialcharakter begleiten den Weg durch das Haus.
Das Konzept sieht eine wirtschaftliche, massive Bauweise mit regelmäßigem Raster vor. Wärmepumpe, Photovoltaik sowie EH40 und QNG werden als Planungsziele weiter untersucht.
Alle Visualisierungen zeigen den Konzeptstand. Materialien, Konstruktion und technische Ausführung werden in den folgenden Planungsstufen konkretisiert.
06 / KOSTEN & PERSPEKTIVE
Ein klarer Rahmen.
Der nächste Schritt.
GROBKOSTENRAHMEN OHNE AUSSTATTUNGca. 3,25 Mio. €
Brutto · Konzeptstand 14.10.2026
Ca. 3,25 Mio. € brutto, ohne KG 600 · Ausstattung. Die Ausstattung wird gesondert betrachtet.
Vom Konzept zur Realisierung.
Konzept & Entscheidung
Grobkonzept, Budgetabgleich und nächste Beauftragung.
Planung vertiefen
Vorplanung, Entwurf und Fachplanung · ca. 4–6 Monate.
Antrag & Genehmigung
Bauantrag als Ziel im März; Genehmigung abhängig vom Verfahren.
Ausführung vorbereiten
Werkplanung, Ausschreibung und Vergabe.
Baubeginn
Vorgesehene Bauzeit: ca. 14–16 Monate.
Orientierender Terminrahmen der Präsentation, abhängig von Entscheidungen, Finanzierung, Genehmigung und Vergabe. Keine verbindliche Terminzusage.
07 / PROJEKTUNTERLAGEN
Alles an
einem Ort.
Der aktuelle Stand für die Bauherrschaft. Präsentation und Planungsunterlagen sowie geschützte Dokumente zur Beauftragung und Abrechnung.
01 / PRÄSENTATION · AKTUELLKonzeptpräsentationAktueller Stand 14.10.2026 · PDF↓PRÄSENTATION · ARCHIVKonzeptpräsentationStand 03.10.2026 · PDF↓02 / PLANUNGSUNTERLAGENGrundriss Erdgeschoss · GrobkonzeptPlanlayout · 14.10.2026 · PDF↓03 / VERMESSERPLANBestandsplanStand 27.03.2026 · PDF↓04 / VERMESSERPLANBestandsplan mit SchächtenStand 12.10.2026 · PDF↓
GESCHÜTZTER PROJEKTBEREICH
Projektunterlagen freigeben.
Bitte das vereinbarte Projektpasswort eingeben. Anschließend werden die geschützten Projektunterlagen angezeigt.
Vertrag. Kosten. Abrechnung.
Honorar & Rechnungsstand
1 bVorplanungOffen
2 aEntwurfsplanungOffen
2 bGenehmigungsplanungOffen
3WerkplanungOffen
Die Beauftragung erfolgt stufenweise gemäß Honorarvertrag. Für offene Positionen liegt hier noch keine Rechnung vor.